1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-0.8%
加古川市
28.2万円/㎡
前年比+19.0%
ロワイヤル東加古川II
兵庫県加古川市野口町二屋
/ 東加古川駅 徒歩18分
1999年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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5階 / 77.55㎡の場合
相場
1,478万円
19.1万円/㎡
791
1,249
1,707
2,165
AI査定結果
推定相場価格
1,478万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,707万円
16.1万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ロワイヤル東加古川II
1,580万円（20.4万円/㎡）/ 5階 / 77.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | 1,580万円 | 20.4万円 | 5階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は18.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/07 | ロワイヤル東加古川II 加古川市野口町二屋 | 東加古川駅18分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/13 | 明治グランドヒル宝殿 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅6分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/21 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅8分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,130万円 | 16.2万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/10 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/04 | サンロイヤル加古川リバージュIV号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 1,380万円 | 15.9万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 990万円 | 15.3万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ加古川VI 加古川市加古川町河原 | 加古川駅12分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレステージ加古川サウスアベニュー 加古川市加古川町備後 | 尾上の松駅17分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | - | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/17 | リベール加古川プラザ弐番館 加古川市加古川町粟津 | 加古川駅10分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/14 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 990万円 | 15.6万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルシャトー東加古川 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅16分 | 1,450万円 | 20.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/18 | 藤和ライブタウン加古川東 加古川市平岡町新在家 | 東加古川駅10分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/28 | サーパス別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,550万円 | 16.8万円 | 92.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンブレイス加古川別府 加古川市別府町本町一丁目 | 別府駅9分 | 1,420万円 | 17.4万円 | 81.56㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サクラメント東加古川 加古川市別府町西脇 | 別府駅10分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | プレステージ加古川5 加古川市平岡町八反田 | 別府駅10分 | 930万円 | 15.5万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/20 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.79㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/01 | ロワイヤル東加古川 加古川市平岡町西谷 | 東加古川駅10分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.34㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/18 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/14 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、加古川市では19%上昇しています。
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1980年築 / 9階建 / 101戸 / SRC造
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JR山陽本線 / 加古川駅 徒歩 9分
1992年築 / 8階建 / 143戸 / RC造